Новостройки: сроки сдачи и застройщики
Государственная система ЕИСЖС ведёт реестр всех строящихся домов — 13 408 объектов по стране. Здесь видно, кто строит, что обещано по срокам и не сдвинулась ли дата. О переносе сдачи не пишет ни застройщик, ни банк: об этом узнают из реестра.
Что придёт в файле
колонки инструмента «Новостройки: сроки сдачи и застройщики»| ID | Название | Адрес | Застройщик | ИНН | ID застройщика | Срок сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
Excel со ссылками отдельной колонкой и листом KPI. Строки — ваши, здесь показаны только заголовки.
Что умеет
- 13 408 строящихся объектов: застройщик, ИНН, заявленный срок сдачи, этажность
- Фильтр «срок сдачи уже прошёл» — дом числится строящимся после обещанной даты
- Признак счетов эскроу и официальный статус проблемного объекта
- Паспорт застройщика: весь портфель одной таблицей — сколько строит и где
- Слежение с алертом, когда срок сдачи в реестре изменился
- Координаты объекта и ссылка на карточку в государственном реестре
Как это работает
Выберите регион и застройщика
Задайте субъект РФ или конкретного застройщика.
Выберите, что собрать
13 408 строящихся объектов: застройщик, ИНН, заявленный срок сдачи, этажность.
Запустите сбор
Источник — открытые данные системы жилищного строительства.
Скачайте Excel
Объекты со сроками сдачи и застройщиками.
Частые вопросы
Как узнать, что сдачу моего дома перенесли?
Поставьте объект на «Слежение». Мы перечитываем реестр и присылаем алерт, когда заявленная дата сдачи изменилась. Это тот случай, когда уведомление приходит раньше, чем письмо от застройщика.
Чем «срок прошёл» отличается от «проблемный объект»?
Признание проблемным — административная процедура, и она отстаёт от реальности. Замер по Москве: заявленный срок сдачи уже прошёл у 12 объектов, а официально проблемным не помечен ни один. Поэтому фильтров два, и первый честнее.
Можно найти дом по названию жилого комплекса?
Да. Название ЖК есть у 93% объектов (замер по Москве: 548 из 589), и мы ищем и по нему, и по адресу, и по застройщику — можно писать «Скандинавия», «СЕТ» или «Проспект Вернадского». Названия часто пишут вперемешку латиницей, поэтому ищем по основе слова: «ВернадSKY» найдёт «Вернадского».
Почему моего жилого комплекса нет в реестре?
В ЕИСЖС попадают только дома, которые продаются по 214-ФЗ — через договоры долевого участия. Апартаменты, ЖСК и продажи по другим схемам туда не включаются, сколько ни искать. Проверьте также статус: комплекс мог быть уже сдан, а по умолчанию мы смотрим строящиеся.
Что даёт паспорт застройщика?
Ответ на вопрос, который задают перед сделкой: сколько объектов компания строит сейчас, в скольких регионах, сколько квартир, когда ближайшая и последняя сдача и есть ли среди них просроченные. Нигде больше это не собрано в одну таблицу.